Blog

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Off-plan (tervasztali) vásárlás Spanyolországban — előnyök és kockázatok Az off-plan azt jelenti, hogy az ingatlant az építés befejezése előtt vásárolja meg — gyakran kedvezőbb áron, ütemezett fizetéssel. Cserébe várakozás és néhány kezelendő kockázat jár vele. Nézzük meg tárgyilagosan mindkét oldalt, és azt, hogyan védett a pénze. Mit jelent...

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Újépítésű vagy használt ingatlan a Costa del Solon — melyiket válaszd? Nincs egyetlen jó válasz — a cél dönt. Az újépítésű a modern komfortról, a garanciákról és az ütemezett fizetésről szól; a használt az azonnali beköltözésről és az alku lehetőségéről. Nézzük a két opció valódi különbségeit befektetői és...

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella NIE-szám és a spanyol ingatlanvásárlás jogi lépései Spanyolországban ingatlant venni magyarként átlátható folyamat — de van néhány kötelező lépés, amit érdemes előre ismerni. A legfontosabb belépő a NIE-szám; nélküle nincs vásárlás, bankszámla vagy adóügyintézés. Ez a cikk sorra veszi a teljes menetet, a NIE-től a tulajdon bejegyzéséig. Mi...

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Élet a Costa del Solon — mindennapok magyar szemmel Milyen magyarként élni a Costa del Solon? Röviden: napfényes, kiszámítható és meglepően otthonos — ha tudja, mire számítson a hétköznapokban. Ez az útmutató a mindennapokat mutatja be: a klímát, a településeket, az egészségügyet, a magyar közösséget és a megélhetést...

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Golfélet a Costa del Solon — közel 70 pálya a küszöbödnél Milyen a golfélet a Costa del Solon, és jó döntés golfingatlant venni? Röviden: a régió nem véletlenül a „Costa del Golf" — közel 70 pálya, egész éves szezon, és erős bérbeadási kereslet. Akár szenvedélyes golfozó, akár befektető,...

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Biztonságos előre fizetni? A bankgarancia és a LOE (Ley 38/1999) Mi történik a befizetett előleggel, ha egy spanyol újépítésű projekt mégsem készül el? Röviden: a spanyol törvény szerint a pénzét bankgarancia vagy kezességi biztosítás védi — a törvényes kamattal együtt. Ez az egyik leggyakoribb és legjogosabb aggály off-plan...

Szerző: Varga Zoltán — AI Scientist & Researcher · Neural Knowledge Systems Architect A digitális jelenlét, ami eladja a spanyol álmot — a módszer Egy nemzetközi ingatlant nem egyetlen hirdetés ad el, hanem a bizalom — amit a következetes, professzionális digitális jelenlét épít fel. Ez a cikk azt a módszert mutatja be, amellyel egy ingatlaniroda...

Szerző: Varga Zoltán — AI Scientist & Researcher · Neural Knowledge Systems Architect A stratéga a márka mögött — Borókai Flóra és az Akció Reklámügynökség Egy weboldal akkor lesz igazán eredményes, ha stratégia van mögötte — nem csak dizájn. A Living Marbella digitális jelenléte mögött az Akció Reklámügynökség és annak tartalmi szerkesztője, Borókai Flóra áll....

Szerző: Varga Zoltán — AI Scientist & Researcher · Neural Knowledge Systems Architect Így lesz látható egy ingatlaniroda az AI korában — Varga Zoltán szemével Egyre kevesebben görgetnek végig tíz Google-találatot — egyre többen kérdezik meg egyenesen a ChatGPT-t, a Perplexityt vagy a Google AI-t. Aki így nem látható, az a jövő ügyfelei előtt láthatatlan....

Szerző: Udvarnoki Viktória — ingatlanszakértő, Living Marbella Costa del Sol ingatlanbefektetés magyar szemmel — teljes útmutató (2026) Megéri magyarként ingatlanba fektetni a Costa del Solon? Röviden: sokak számára igen — ha tisztában van a hozammal, a költségekkel és a jogi védelemmel. Ez az útmutató végigveszi, mit kell tudnia egy magyar befektetőnek a dél-spanyol ingatlanpiacról: a...